三過其門而不入

記者陳韋帆／台北報導

▲興富發董事長曹淵博。（圖／記者陳韋帆攝影）

2021 年「獵地、營收」雙冠王興富發 (2542)建設今(14)日在台北大直典華飯店舉辦股東會，由董事長曹淵博親自主持。股東會上通過去年度營業報告書及財務報表，2021 年營收 442.82 億元，年增 81%，EPS 6.45 元，配發現金股利 4.16 元，配股 1.04 元，合計達 5.2 元，盈餘配發率達 80.62%。

股東會上，股東們對於升息、缺工缺料、疫情等房市變因相當擔憂，也提出疑問。

興富發董事長曹淵博表示，缺工缺料問題，興富發由於有推行超過 10 年的 BIM建築資訊中心、預鑄工法，亦開發鋁模板、預組鋼筋柱，同時也研擬機器人搬運建材的可能性，然成本會提高，但是新技術的使用可以應用至北中南工地，顧效率與環保，全面提升營建技術與工程品質。

至於升息影響，他則認為，利率非房價絕對指標，央行 2009-2015 年進入升息週期，但期間不僅房價穩定上揚，全台買賣棟數也有 30 棟以上。

曹淵博說，因應政策與市場，興富發早在一年多前就超前部署，開始加強合建案和公辦都更案，在全台的北、中、南共有 6 個項目，分回總銷超過 1000億台幣。

今年下半年，興富發推案將「火力全開」，積極在北、中、南各地購地推案，包括桃園中壢區站前新鋭、善捷段；台中市則有西屯區鉑金愛悦、市政新鋭、蘿蔓蘿蘭；高雄市三民區新都段、左營區鉑愛悦、前金區中正 1 院、巴黎河左岸等新案。

曹淵博說，興富發未來幾年完工個案總銷近3千億，預計未來 6 年營收都值得期待。除了建設本業，興富發營運重點亦強化長期穩定收益，包括商用不動產、飯店事業等，與世界級品牌合作，以多元觸角邁向資產倍增新里程。

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